Bâtiment Industriel

Bâtiment industriel à louer au 6 rue de Truchebanate 01100 ARBENT.
Proche sortie A404. Accès poids lourds. Arrêt de bus en face du bâtiment.

- Superficie environ 1 600 m2 sur 4 300 m2 de terrain. Possibilité d'extension du bâtiment de 600 m2.
- 16 places de parking. Possibilité de places supplémentaires.
- 400 m2 de bureaux sur deux niveaux composé de 9 bureaux très spacieux et lumineux, menuiseries alu double vitrage, 1sanitaire au rez-de-chaussée et 2 à l'étage , fibre optique, baie de brassage , alarme, chauffage par climatisation réversible et radiateurs a fluide caloporteur.
- 1 200 m2 d'atelier et stockage (une zone de stockage de 200 m2 supplémentaire a été construite en 2023 ), composé de 2 bureaux , sanitaires femmes et hommes avec douches , salle de réfectoire , 1 vestiaire , 2 quais de déchargement avec grandes portes sectionnelles
dont un avec un pont hydraulique , équipements :1 pont roulant de 3.2 Tonnes , réseaux air et eau plus canalis ,chauffage atelier gaz de ville et bureau chauffage électrique a fluide caloporteur, baie de brassage , alarme , très lumineux , menuiseries alu double vitrage et sécurisées par des grilles de protection. Possibilité de créer des bureaux supplémentaire.

Bail en cours qui prendra fin mars 2026, avec possibilité de libérer les bureaux avant cette échéance.
- 2 options pour cette location :
*Soit la totalité du bâtiment.
*Soit en deux parties, 400 m2 de bureaux ou 1 200 m2 d'atelier (avec possibilité de faire des bureaux supplémentaires).